Shophouse là gì? Có nên đầu tư shophouse vào thời điểm này hay không?

Dù là loại hình đầu tư bất động sản khá phổ biến hiện nay thế nhưng chúng tôi vẫn nhận được rất nhiều câu hỏi rằng shophouse là gì?.Chúng có đặc điểm gì nổi bật và nên hay không đầu tư loại hình bất động sản này trong thời điểm hiện tại. Đây được xem là thắc mắc của không ít người đặc biệt những nhà đầu tư mới hiện nay. Chúng tôi sẽ cùng giải đáp chi tiết và chính xác nhất mọi mặt về shophouse nhằm giúp bạn có được những thông tin hữu ích nhất từ đó đưa ra sự lựa chọn tốt nhất!

Shophouse là gì? Có nên đầu tư vào loại hình này?

Shophouse là gì?

Shophouse hay còn được biết đến với cái tên thuần việt là nhà phố thương mại. Đây là mô hình mới xuất hiện ở Việt Nam vài năm trở lại đây. Nhưng đã nhanh chóng trở lên phổ biến, xuất hiện tại hầu hết các thành phố lớn, khu đô thị cao cấp đến bình dân.

Đây là loại hình bất động sản kết hợp giữa nhà ở và bên dưới tầng một là các cửa hàng thương mại. Các nhà hay gian hàng liền kề nhau. Tạo thành một khu thương mại sầm uất với đa dạng các mặt hàng. Chính thiết kế này mà khách hàng thỏa thích mua sắm, chủ sở hữu có thể kinh doanh sinh lời tối ưu.

Giải mã cơn sốt Shophouse trên thị trường hiện nay

Dù là mô hình kinh doanh, đầu tư mới xuất hiện thế nhưng shophouse đã nhanh chóng tạo nên cơn sốt không hề nhỏ. Không phải tự nhiên mà shophouse lại có sức hút lớn đến thế, tất cả là nhờ vào những ưu điểm vượt trội sau:

Vị trí đắc địa

Ưu điểm đầu tiên không thể không kể đến khi nhắc đến shophouse chính là có vị trí vô cùng đắc địa. Thường những căn shophouse được xây dựng ở những khu căn hộ lớn, khu đô thị mới. Chúng nằm ngay vị trí mặt tiền trên trục đường chính, nơi có lượng người qua lại đông đúc. 

Chính vì thế, khi kinh doanh tại đây bạn sẽ không cần phải tốn quá nhiều chi phí quảng cáo mà vẫn có lượng khách hàng ổn định. Chúng góp phần mang đến nguồn lợi nhuận lớn. Còn nếu bạn sử dụng shop house để đầu tư thì cũng hoàn toàn an tâm vì giá cả của bất động sản này luôn ổn định và có nhu cầu sử dụng lớn. Bởi chúng có thể tận dụng tối đa nhu cầu mua sắm của dân cư trong khu đô thị nên khả năng sinh lời, phát triển là cực lớn.

Tiết kiệm chi phí

Shophouse tiết kiệm chi phí khi vừa để ở vừa để kinh doanh

Như đã đề cập ở trên, shophouse là mô hình kết hợp giữa nhà ở và kinh doanh. Điều này giúp bạn tiết kiệm được một khoản chi phí lớn so với trước đây khi phải thuê riêng 2 địa điểm cho mục đích kinh doanh và để ở. Đặc biệt chúng cũng giúp bạn dễ dàng giám sát các hoạt động kinh doanh của mình mà không tốn quá nhiều thời gian di chuyển, quản lý và sắp xếp.

Còn nếu bạn sử dụng shophouse với mục đích cho thuê thì cũng không phải mất quá nhiều chi phí cho môi giới. Vì như đã nói ở trên, nhu cầu sử dụng shop house ở các khu đô thị hiện nay là rất lớn và chưa hề có dấu hiệu giảm nhiệt.

Dù kết hợp hai mục đích sử dụng trong một thế nhưng shophouse không hề gây ra  bất tiện nào.

Thiết kế thông minh

Dù không biết shophouse là gì thế nhưng vẫn có rất nhiều khách hàng tìm đến và lựa chọn sử dụng. Vì khách hàng bị ấn tượng bởi thiết kế thông minh và vô cùng khác biệt của nó.

Shophouse có thiết kế đặc biệt như vậy nhằm đáp ứng được hai mục đích sử dụng hoàn toàn khác biệt và đảm bảo việc sử dụng sẽ không ảnh hưởng lẫn nhau. Chúng tạo cảm giác thoải mái khi ở, rộng rãi khi kinh doanh. Đây chính là sự kết hợp thông minh hứa hẹn tương lai sẽ được phát triển nhiều hơn.

Thuận tiện di chuyển

Shophouse có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển

Như đã đề cập, shophouse là xu hướng thiết kế và sử dụng mới xuất hiện ở Việt Nam những năm gần đây. Chính vì vậy, chúng được xây dựng trong các khu đô thị, khu nhà mới.

Những khu nhà mới hiện nay đều được chủ đầu tư chú trọng trong giải phóng mặt bằng, đầu tư cơ sở hạ tầng và giao thông. Nên có thể nói rằng shophouse có giao thông vô cùng thuận tiện, dễ dàng di chuyển tới nhiều vị trí khác nhau trong thành phố.

Bên cạnh đó, bạn cũng không phải lo lắng vấn đề không chỗ đỗ xe ô tô. Khi shophouse luôn được thiết kế với phần sân rộng rãi nhằm đáp ứng được lượng khách lớn đến đây mua sắm.

Mang đến nguồn lợi nhuận lớn

Kinh doanh luôn là lĩnh vực hấp dẫn khi mang đến nguồn lợi nhuận cao. Đặc biệt việc kinh doanh tại các shophouse ngày càng được ưa chuộng hơn. Khi mang đến doanh thu ổn định và có chi phí thấp hơn nhiều.

Còn đối với các nhà đầu tư, việc cho thuê shophouse cũng là lĩnh vực được yêu thích hơn cả. Khi thực tế cho thấy, doanh thu từ việc cho thuê shophouse rất cao khi lên đến 8-12%/ năm. Trong khi đó, chủ đầu tư không cần bỏ ra quá nhiều chi phí như quảng cáo. Thuê đơn vị trung gian, tu sửa như những loại n tăng cao

hình bất động sản khác.

Tính thanh khoản, cơ hội giá trị tài sản tăng lớn

Chắc hẳn khi biết shophouse là gì thì bạn cũng đã biết mô hình này ra sao. Nó chỉ được xây dựng với số lượng hạn chế, nhằm phục vụ dân cư. Nên việc tìm mua và sở hữu shophouse khó hơn nhiều so với chung cư hay biệt thự. Đồng thời, số lượng của mô hình bất động sản này cũng không thể tăng theo ý muốn được vì phải đảm bảo hệ sinh thái cho cả dự án.

Chính vì thế, nếu bạn có việc gấp cần bán shophouse cũng diễn ra vô cùng nhanh chóng. Theo các chuyên gia, giá trị của shophouse có tính ổn định cao. Thậm chí còn có xu hướng tăng mạnh mẽ khi diện tích nhà ở ngày càng khan hiếm. Và xu hướng tiêu dùng của khách hàng hiện nay có xu hướng đến các trung tâm.

Shophouse là gì? Có nên đầu tư vào Shophouse hay không?

Chắc hẳn sau khi đã biết shophouse là gì. Bạn rất phân vân rằng có nên đầu tư vào loại hình bất động sản này hay không. Với những phân tích trên của chúng tôi. Việc đầu tư vào shophouse hoàn toàn phù hợp với xu hướng hiện nay. Và chắc chắn trong tương lai sẽ mang đến cho bạn nguồn lợi nhuận lớn.

Shophouse là gì? Có nên đầu tư vào shophouse hay không?

Bên cạnh đó, dù sử dụng shophouse với mục đích kinh doanh hay cho thuê. Thì bạn cũng sẽ có được nguồn thu nhập ổn định hàng tháng. Bên cạnh đó, vì phải tốn ít chi phí hơn nên bạn sẽ có nguồn lợi nhuận lớn hơn. Dù hàng tháng có thể số tiền bạn thu về không nhiều. Bằng các hình thức đầu tư khác nhưng thực tế lại có lợi nhuận lớn hơn.

Bật mí dự án shophouse đáng đầu tư nhất hiện nay

Chắc chắn rằng mỗi khi quyết định đầu tư hay mua bán bất động sản nào. Bạn cũng phải đắn đo và suy nghĩ rất nhiều. Khi đây là tài sản có giá trị rất lớn. Trên thị trường hiện có khá nhiều dự án shophouse khác nhau khiến bạn phân vân không biết nên lựa chọn dự án nào. Nếu vậy bạn hãy tham khảo ngay shop house của VinGroup nhé.

Vingroup- chủ đầu tư bất động sản uy tín hàng đầu hiện nay

Thật không ngoa khi nói rằng VinGroup là tập đoàn bất động sản lớn nhất hiện nay. Với những cái tên vô cùng quen thuộc như Vinhome Central Park, Time City, Royal City…

Tuy không phải dự án nào cũng có shophouse, nhưng tất cả các dự án đều được các nhà đầu tư săn đón. Vì chúng đảm bảo mang đến nguồn lợi nhuận lớn và ổn định. Bên cạnh đó, tất cả các dự án đều có tỷ lệ sang nhượng lên đến 100%.

Vị trí đắc địa

Là chủ đầu tư bất động sản lớn nhất hiện nay, hầu hết các dự án của Vin đều có vị trí đắc địa. Không chỉ phù hợp để sinh sống mà còn phù hợp để kinh doanh.

Không chỉ vậy, với hệ sinh thái xây dựng hướng tới sự đầy đủ tiện nghi cho cư dân. Nên bạn có thể hoàn toàn yên tâm khi đã có lượng khách đông đảo là cư dân tại đây. Bên cạnh đó, hầu hết các dự án của Vinhomes đều thu hút được lượng lớn khách đến tham quan, vui chơi. Vì thế đảm bảo thu hút được lượng lớn khách tiềm năng không phải là cư dân.

Đa dạng các loại hình

Shophouse của Vin đa dạng các loại hình

Có một điều vô cùng đặc biệt tại shophouse ở đây khi có đa dạng nên bạn có thể thoải mái lựa chọn. Shophouse tại đây gồm có hai loại là shophouse khối đề và shophouse thấp tầng. Vậy shophouse là gì, khối đế và thấp tầng là gì, chúng ta sẽ tìm hiểu chi tiết hơn.

  Shop house khối đế thường nằm ở vị trí ngay tầng 1 của các tòa chung cư. Shop house này thường có chi phí đầu tư thấp hơn vì chỉ đáp ứng mục đích chính là kinh doanh. Ở vị trí này, dân cư sẽ thuận tiện xuống mua sắm, hứa hẹn mang đến tiềm năng kinh doanh cực lớn.

Shophouse là gì!   Shop house thấp tầng là loại được săn đón hiện nay dù có giá thành cao hơn. Shop house thấp tầng thường có 2 hoặc 3 tầng. Nằm trên các trục đường chính và xây liền kề nhau. Với thiết kế này, bạn có thể vừa sử dụng để ở và vừa sử dụng để kinh doanh, cho thuê.

Xu hướng thiết kế vô cùng độc đáo

Chắc chắn rằng danh tiếng không phải là điều duy nhất khiến cho shophouse. Tại đây được chào đón đến như vậy. Mà một phần lớn đến từ thiết kế vô cùng hiện đại, thông minh. Luôn bắt kịp những xu hướng mới nhất, đảm bảo mang đến đầy đủ tiện ích.

Thế nhưng bạn cũng không phải lo lắng vì dự án bàn giao sẽ trong tình trạng thô. Gia chủ có thể thoải mái sáng tạo để cửa hàng phù hợp với phong cách mà mình mong muốn.

Tính thanh khoản cao nhất trong tất cả các dự án shophouse hiện nay

Shophouse là gì! Trên thị trường bất động sản hiện nay. Các dự án của Vingroup nói chung và Shophouse của VinGroup nói riêng luôn có sức hút rất lớn. Các dự án luôn được chào đón và thậm chí ‘sold out” chỉ trong vài giờ.

Chính vì thế, bạn sẽ không phải lo lắng về tính thành khoản của dự án. Cũng như rằng dự án sẽ bị mất giá nhanh chóng.

Chắc hẳn qua bài viết này bạn đã biết shophouse là gì. Nếu bạn đang có ý định sở hữu shophouse để ở hay kinh doanh. Đầu tư thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn thêm nhé.

Xem thêm:  OFFICETEL LÀ GÌ? KHÁM PHÁ CÁC ƯU ĐIỂM NỔI BẬT CỦA OFFICETEL HIỆN NAY

Đăng Ký Ngay

So sánh

0849961666