Khi cần ký gởi chuyển nhượng căn hộ The River Thủ Thiêm nhưng cũng còn nhiều thắc mắc vì chưa có kinh nghiệm, có nên ký gởi hay quy trình ký gởi và chuyển nhượng, hãy tìm hiểu những thông tin sau để nắm rõ hơn
Thắc mắc về ký gởi căn hộ
Khi nào nên ký gởi chuyển nhượng căn hộ The River Thủ Thiêm là điều nhiều người quan tâm
Khi nào nên ký gởi căn hộ
Ký gởi căn hộ được hiểu là hình thức nhờ tới bên trung gian giúp mình bán hoặc cho thuê căn hộ mình đang sở hữu.
Việc ký gởi căn hộ có những ưu điểm sau
- Việc ký gởi căn hộ giúp chủ nhà tiết kiệm thời gian, không cần đầu tư quá nhiều công sức khi muốn cho thuê hay bán căn hộ.
- Chủ nhà không cần mất công tìm kiếm khách để cho thuê hay bán
- Sau khi căn hộ được bên trung gian cho thuê hoặc bán thành công, chủ nhà sẽ trả cho bên trung gian một số tiền theo thỏa thuận ban đầu. Hoạt động này phù hợp với pháp lý nên khách hàng không cần lo lắng.
- Với những phương pháp marketing hiện đại, căn hộ của bạn sẽ được cho thuê hoặc bán trong thời gian ngắn
Những lưu ý khi ký gởi căn hộ
Khi ký gởi chuyển nhượng căn hộ The River Thủ Thiêm bạn nên lưu ý một số điều để tránh được rủi ro.
Việc ký gởi căn hộ mang lại rất nhiều tiện ích song cũng có không ít rủi ro, chính vì vậy bạn nên tìm hiểu kỹ trước khi thực hiện ký gởi
- Tìm cho mình một trung tâm ký gởi căn hộ uy tín
- Đọc và lưu ý những điều khoản bên trong hợp đồng ký gửi giữa hai bên
- Nên thỏa thuận chi phí, tiền hoa hồng phù hợp trước khi đồng ý ký vào hợp đồng ký gửi
- Đảm bảo thời gian mua bán căn hộ đúng theo hợp đồng
Quy trình ký gởi chuyển nhượng căn hộ The River Thủ Thiêm?
Chuyển nhượng căn hộ The River Thủ Thiêm sẽ đi theo các quy trình khác nhau
Đối với căn hộ chưa có hợp đồng mua bán
Khi căn hộ chưa có hợp đồng mua bán, việc chuyển nhượng sẽ bị hạn chế, tuy nhiên nếu chủ đầu tư cho phép bạn vẫn có thể thực hiện chuyển nhượng một cách bình thường
Đối với căn hộ đã có hợp đồng mua bán, chưa có sổ hồng
Bạn cần có giấy xác nhận chấp thuận chuyển nhượng của chủ đầu tư và đơn thuế GTGT của căn hộ. Sau khi hoàn thành hết các khoản thanh toán, người được chuyển nhượng sẽ tiếp tục thực hiện nghĩa vụ thanh toán cho chủ đầu tư.
Đôi với căn hộ đã có sổ hồng
Khi đã có sổ hồng, việc chuyển nhượng sẽ không cần có sự tham gia từ phía chủ đầu tư. Hai bên mua và bán sẽ tự thỏa thuận mức giá và tiến hành thủ tục chuyển nhượng theo quy định của pháp luật.
Bài viết trên chắc đã phần nào giải đáp những thắc mắc của bạn về việc ký gởi chuyển nhượng căn hộ The River Thủ Thiêm, trên đây là những thông tin tham khảo thêm cho các bạn đang có nhu cầu ký gởi hay chuyển nhượng căn hộ của mình.
Xem thêm: Bảng giá bán căn hộ The River Thủ Thiêm quận 2. Bản giá bán căn hộ Vinhomes Dream City Văn Giang Hưng yên.
